两个人名字的房产权怎么转一个名字?


房产证写着两个人的名字,说明这个房子是属于共有产权的,这种情况下也是可以转到一个人的名下,可以去当地的公证处进行公证之后,再去房产局,带着公证书进行变更

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房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字,也就是将这人的房产份额过户给另一人,可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户,遇到房产证上无标明各自所占的房产份额,按50%房产份额过户。
买卖过户,即直接转让房产,按小于144平方米的普通住宅计算,税费约为房产报税价的8%、营业税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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